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        Location local d'activités VILLENEUVE ST GEORGES - 357 m²

        94190 VILLENEUVE ST GEORGES
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        Local d'activités Location 94190 VILLENEUVE ST GEORGES
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        357 m²
        Non divisible
        120 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 28/03/2024

        A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villeneuve St Georges (94) et à proximité de l'autoroute A86 et de la N6, une surface d’activités de 357 m² non divisibles. En rez-de-chaussée, les locaux sont composés d’une surface d’activités et de locaux sociaux, à l’étage d’un espace bureau d’environ 40 m². Le site sera clôturé et les cellules rénovées. Disponibilité immédiate.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements


        Construction :
        Haut. libre min. ss poutre : 6.5 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . 4 places de parking par lots.

        Activités :
        . Accès moyens porteurs
        Construction :
        . Dalles béton
        . Bardage métallique
        . Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m

        Bureaux :
        . Convecteurs électriques
        . Sanitaires Rénovés
        . Etat : Ancien
        Equipement :
        Nature du Chauffage : Aérotherme

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Parking
        • Aire de manoeuvre
        • Structure / Couverture
        • Bureaux
        • Chauffage
        • Hauteur libre

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        1er étageBureaux82Immédiate120 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeActivités275Immédiate120 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 357  

        Localisation

        94190 VILLENEUVE ST GEORGES
        A86 (sortie 23 « Sénart-Créteil »)
        N6 (sortie « VALENTON ZA »)
        Métro 8 « Pointe du Lac »
        RER D « Créteil Pompadour »
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 120 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        110 €/m² HT HC par an
        180 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        85 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        137
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        357 m²
        Non divisible
        120 € /m²/an HT HC
        Antoine SINISI

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        Antoine SINISI

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