Location local d'activités WISSOUS - 820 m²

91320 WISSOUS
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Local d'activités Location 91320 WISSOUS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
820 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Wissous (91) et proche de la commune d'Orly un bâtiment indépendant d'une superficie globale de 820 m² sur un foncier de 2 000 m². Le site est en excellent état général et bénéficie d'une porte de plain pied, d'une hauteur dans la partie activités d'environ 7m, d'un pont roulant et aire de manœuvre. A proximité de l'autoroute A10 et A6. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2000 m²
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
PAS A VENDRE

Superficie du terrain résiduel : 800m²

Charges : 4 200€/Trimestre:
- Taxe Foncière
- Assurance
- Entretien en chaufferie
- Général des eaux
- Gaz

. Fibre en place
. Chauffage

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
aire de manoeuvre
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Mur périmétrique : cyporex (dur)
Toiture : Bardage double peau étanchéité multicouche
Aérotherme gaz
Hauteur : 7m
Pont roulant
Eclairage zénithal

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Pont roulant
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux193Immédiate110 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités518Immédiate110 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Sous-solActivités109Immédiate110 €/m²/an HT HC20 €/HT/m²/an
Total bâtiment 820   

Localisation

91320 WISSOUS
A6 - A10
Ligne B Antony
Ligne C Rungis
Ligne RATP n°297 (Porte d'Orléans-RER B-RER C Chilly Mazarin)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer WISSOUS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
820 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Marie HORENT

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Marie HORENT

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