Vente/Location activité LIMONEST - 3140 m²

69760 LIMONEST

Offre N°87514 mise à jour le 10/06/2020


3140 m²
Nous contacter / 100 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Activité Vente/Location 69760 LIMONEST

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 56

Surface : 3140 m² divisibles à partir de 320 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 100 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Chauffage / climatisation
  • Bureaux
  • Hauteur
  • Aire de manoeuvre
  • Eclairage
  • Sécurité site / contrôles d'accès
  • Portes d'accès
  • Parkings
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Dans la zone TECHLID de Limonest, sur une parcelle de 5 600 m², bâtiment mixte de bureaux et d'activités bénéficiant d'une vitrine autoroutière depuis l'autoroute A6

Le marché de Villefranche et ses environs (ZI Nord) est un marché singulier jouissant d’une économie locale forte et bénéficiant également de son emplacement sur l’axe Paris / Lyon ainsi que de sa proximité avec la métropole lyonnaise. Au-delà des entreprises locales, se sont également de grands groupes français et internationaux qui ont choisi de s’y installer.

Aménagements :

. Construit en 2005.

PRESTATIONS APRES REHABILITATION :

ACTIVITE : 3 cellules indépendantes (séparatifs coupe-feu)
. Charpente bois en lamellé collé.
. Poteaux en béton armé.
. Séparation par murs maçonnés.
. Hauteur utile minimum : 7 m (libre de toute retombée).
. Portance de dalle : 800 kg/m² minimum.
. 4 portes sectionnelles motorisées pour accès logistique arrière (4 m x 4 m).
. 4 portes équipées de barre antipanique en sortie pour accès piétons sur arrière.
. Raquette de retournement PL.

BUREAUX : 3 lots A, B et C communicants en RDC et R+1
. Poteaux/poutres en béton armé.
. Planchers en béton armé. Portance de dalle : 300 kg/m² minimum).
. Hauteur libre minimum sous faux-plafond : 2,60 m.
. 1 bloc sanitaires H/F PMR centralisé par niveau.
. Plateaux libres de tout cloisonnement par lot, finition sol souple dalle PVC 500x500, plinthes en bois et faux-plafonds standards.
. Chauffage et climatisation.
. Ascenseur 630 kg - 8 personnes, accès tous niveaux.
. Alimentation générale : Tarif jaune par lot.
. Eclairage par led.
. Alarme incendie.
. 1 porte d'accès piétons à double battant par lot.
. Stationnement client 67 places (dont 3 PMR) en extérieur (+ 16 possibles selon configuration logistique).

DPE :

69760 LIMONEST

. Autoroute A6, sortie n° 34.
. SNCF : Gare TGV Lyon Perrache à 20 mn, Gare TGV Lyon Part-Dieu à 40 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 mn.

LotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Activités320ImmédiateNous contacter
Activités350ImmédiateNous contacter
Activités350ImmédiateNous contacter
ABureaux580ImmédiateNous contacter
BBureaux740ImmédiateNous contacter
CBureaux800ImmédiateNous contacter
Total bâtiment : 3140 m²

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Paul VERNEX

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