Location activité GENAS - 637,8 m²

69740 GENAS

Offre N°140703 mise à jour le 10/09/2020


637,8 m²
80 € m²/an HT HC
Disponibilité : Immédiate
Activité Location 69740 GENAS

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 40 79

Surface : 637,8 m² non divisibles

Loyer : 80 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Eclairage
  • Hauteur
  • Portes d'accès
  • Chauffage / climatisation
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parkings

Parc d'activité composé de 2 bâtiments de 1 200 m² chacun. Différents lots neufs. Rocade Est à proximité, environnement privilégié dans une zone en pleine expansion rassemblant des plots tertiaires, des zones mixtes et des zones d'activité. A 15 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry

Accessible par l’A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d’activité historique de l’Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l’agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d’activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s’imposent comme un pôle de développement majeur de l’Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d’activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.

Aménagements :
. Charpente métallique.
. Toiture bac acier étanché.
. Couverture bac acier.
. Cloisonnements en agglomérés de béton.
. Dallage béton armé, finition quartz : 3 t/m².
. Hauteur sous charpente : 6,5 m
Hauteur sous faux-plafond : 2,6 m.
. Chauffage par aérothermes gaz dans la zone activité.
. Ventilation des zones par extraction simple flux.
. Eclairage zénithal.

BUREAUX :
. En mezzanine.
. Sol PVC ou carrelé : 350 kg/m².
. Chauffage/rafraîchissement des bureaux par système électrique à détente directe type "split-système".

ACCES :
. RDC accessible PMR.
. Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4,5 m.
. Parkings :
9 pour lot A2-3

Bâtiment conforme RT 2012.
. Etat : Neuf

DPE :

69740 GENAS

. N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre.
. Raccordement A43/A7/A46.
. Transports en commun : bus Zi5 arrêt "Salengro-Genas".
. SNCF : Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn.
. Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 10 mn.

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A23MezzanineBureaux146,1Immédiate130 €/m²/an HT HC7 €/HT/m²/an
A23Rez-de-chausséeActivités491,7Immédiate80 €/m²/an HT HC7 €/HT/m²/an
Total bâtiment : 637,8 m²

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Arnaud DELEAGE

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