Vente/Location activité GENAS - 4262,4 m²

69740 GENAS

Offre N°140703 mise à jour le 04/07/2019


4262,4 m²
1 000 € m² HT / 80 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Entrepôt Vente/Location 69740 GENAS

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 40 85

Surface : 4262,4 m² divisibles à partir de 281 m²

Prix : 1 000 € m² HT
Loyer : 80 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Eclairage
  • Hauteur
  • Portes d'accès
  • Chauffage / climatisation
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parkings

Réalisation d'un parc d'activité composé de deux bâtiments de 1 200 m² chacun, divisibles en lots à partir de 281 m², disposant de places de parking

Aménagements :
. Charpente métallique.
. Toiture bac acier étanché.
. Couverture bac acier.
. Cloisonnements en agglomérés de béton.
. Dallage béton armé, finition quartz : 3 t/m².
. Hauteur sous charpente : 6,5 m
Hauteur sous faux-plafond : 2,6 m.
. Chauffage par aérothermes gaz dans la zone activité.
. Ventilation des zones par extraction simple flux.
. Eclairage zénithal.

BUREAUX :
. En mezzanine.
. Sol PVC ou carrelé : 350 kg/m².
. Chauffage/rafraîchissement des bureaux par système électrique à détente directe type "split-système".

ACCES :
. RDC accessible PMR.
. Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4,5 m.
. Parkings :
4 pour lots A1-2/A2-2/A3-1/A3-2/A4-2
6 pour lot A4-1
7 pour lots A1-3/A4-3
9 pour lots A2-3/A3-3

Bâtiment conforme RT 2012.
. Etat : Neuf

DPE :

69740 GENAS

. N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre.
. Raccordement A43/A7/A46.
. Transports en commun : bus Zi5 arrêt "Salengro-Genas".
. SNCF : Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn.
. Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 10 mn.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
A1Rez-de-chausséeActivités229,4
A1Rez-de-chausséeActivités378,4
A1MezzanineBureaux53,4
A1MezzanineBureaux146,3
A12Activités282,8
A13Activités524,7
Total bâtiment : 1615 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
A2Rez-de-chausséeActivités228,4
A2Rez-de-chausséeActivités491,7
A2MezzanineBureaux53,4
A2MezzanineBureaux146,1
A22Activités281,8
A23Activités637,8
Total bâtiment : 1839,2 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
A31Rez-de-chausséeActivités232
A31MezzanineBureaux54
A32Rez-de-chausséeActivités230
A32MezzanineBureaux52
A33Rez-de-chausséeActivités495
A33MezzanineBureaux147
Total bâtiment : 1210 m²
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)
A41Rez-de-chausséeActivités347
A41MezzanineBureaux113
A42Rez-de-chausséeActivités228
A42MezzanineBureaux113,3
A43Rez-de-chausséeActivités378
A43MezzanineBureaux146
Total bâtiment : 1325,3 m²
Total général : 5989,5 m²

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Henri CHALVIN

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