Location activité TOULOUSE - 2276 m²

6 RUE DES FRERES BOUDE 31100 TOULOUSE

Offre N°149169 mise à jour le 23/06/2022


Surface2276 m²
Prix95 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Activité Location 31100 TOULOUSE 6 RUE DES FRERES BOUDE Voir tous les médias

Surface : 2276 m² divisibles à partir de 296 m²

Loyer : 95 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes d'accès
  • Chauffage / climatisation
  • Parkings

Locaux d'activité neufs à louer à TOULOUSE au cœur de la ZI de Thibaud. Bâtiments avec bureaux .Visibles depuis l'Autoroute (155 ml en façade de l'A64).

21 Cellules d'activité à neuves avec bureaux en étage .
Surfaces moyennes de 296 m² dont 49 m² de bureaux .
Construction de qualité, bâtiment A visible depuis l’autoroute A64.
Accès par la rocade et par l'A64.

Aménagements :
6 677 m² répartis sur deux bâtiments :

Bâtiment A : 3 809 m². Intégralement loué.
. 11 cellules de 296 m² (247 m² d’activité en
RdC et 49 m² de bureaux en étage)
. 1 cellule de 553 m² (479 m² d’activité en RdC
et 74 m² de bureaux en étage)

Bâtiment B : 2 868 m²
. 8 cellules de 296 m² (247 m² d’activité en
RdC et 49 m² de bureaux en étage)
. 1 cellule de 500 m² (399 m² d’activité en RdC
et 101 m² de bureaux en étage)

Construction de qualité.
Structure métallique.
Bardage double peau isolé.
Toiture : bac acier isolée.
Sol en béton lissé.
Hauteur libre : 6,50 mètres.
1 porte sectionnelle par lot.
Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés.

Parkings extérieurs : 3 places VL + 1 place VU par lot (devant l’accès marchandises).

Sur un terrain clôturé et fermé de 12 365 m².
. Etat : Neuf

DPE :

6 RUE DES FRERES BOUDE 31100 TOULOUSE

Accès direct par la rocade Ouest (sorties n° 37 et 38).
A proximité immédiate de l'A64.
Ligne bus n° 49. Métro à 10 mn (ligne A).
A 20 mn de l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B01EtageBureaux101Octobre 2022130 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B01Rez-de-chausséeActivités399Octobre 202295 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B02EtageBureaux49Octobre 2022130 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B02Rez-de-chausséeActivités247Octobre 202295 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B03EtageBureaux49Immédiate130 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B03Rez-de-chausséeActivités247Immédiate95 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B04EtageBureaux49Immédiate130 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B04Rez-de-chausséeActivités247Immédiate95 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B05EtageBureaux49Immédiate130 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B05Rez-de-chausséeActivités247Immédiate95 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B06EtageBureaux49Immédiate130 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B06Rez-de-chausséeActivités247Immédiate95 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B07EtageBureaux49Immédiate130 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
B07Rez-de-chausséeActivités247Immédiate95 €/m²/an HT HC8 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2276   

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Sylvie SABADIE

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