Vente/Location local d'activités SOPHIA ANTIPOLIS - 979 m²

06220 SOPHIA ANTIPOLIS
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Local d'activités Vente/Location 06220 SOPHIA ANTIPOLIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
979 m²
Non divisible
1 869 € m² HD / 125 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/03/2024

A vendre ou à louer locaux d'activités avec bureaux aménagés situés sur la zone commeriale de Vallauris, proche toutes commodités, dans un environnement commercial et tertiaire.

CBRE vous propose des locaux mixtes d'une surface d'environ 979 m², accessibles de plain pied, bureaux aménagés à l'étage, accès poids lourds, idéalement situés, proche accès autoroute.
Idéal industrie, production, stockage

Environnement tertiaire et commercial : commerces, restaurants, C. Leclerc, station service

. Autoroute A8 à 5 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau urbain

La technopole de Sophia-Antipolis s’étend sur les communes d’Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l’information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : c...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre min. ss poutre : 3.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
. Locaux d'activités + bureaux d'une surface d'environ 1 021 m² (771 m² en Rdc + 250 m² 1er étage)
. Bureaux aménagés cloisonnés à l'étage
. Climatisés
. Façade béton
. Rideau métallique - porte piéton
. Accès poids-lourds
. 8 Places de parking en flex
. Etat : Ancien
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Parking
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
D38, 39, 40Rez-de-chausséeActivités979Immédiate125 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an1 869 €/m² HD

Localisation

06220 SOPHIA ANTIPOLIS
A8 à 10 mn
International de Nice à 20 mn
Réseau urbain

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 869 € m² HD
Loyer : 125 € m²/an HT HC
 
979 m²
Non divisible
1 869 € m² HD / 125 € m²/an HT HC
Stéphane VIBERT

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