« Nous allons vous parler aujourd’hui du projet A PARK qui est un co-développement assuré par Sodéarif, Portica et la SEMAVO.
Sodéarif est la structure de montage immobilier de Bouygues Bâtiment Ile-de-France. Portica est un promoteur réputé depuis une trentaine d’années. La SEMAVO est la société mixte d’aménagement du Val d’Oise, aménageur réputé de ce secteur.

A Park bénéficie d’une localisation exceptionnelle sur 2 points fondamentaux :

• A Park est situé au cœur géographique de l’Europe occidentale qui représente 90% du PIB de la Communauté Européenne, 1^ère puissance économique aujourd’hui. Ainsi, au point de vue autoroutier, ferroviaire, et naturellement de par Roissy CDG, nous nous retrouvons à 2h des principales capitales européennes.

A Park est un projet d’envergure situé dans un environnement dynamique et extrêmement accessible, à proximité immédiate de l’aéroport de Roissy. Nous développons sur un terrain d’une trentaine d’hectares, 195 000 m² de surface de plancher. Les activités qu’on y trouvera sont celles d’un parc d’activité mixte dédié aux échanges internationaux. Il est au cœur du contrat de développement territorial Cœur Economique Roissy Terre de France et il fait partie de la Communauté d’Agglomération Roissy Porte de France. Le projet a été particulièrement soutenu par le Président de la Communauté d’Agglomération, Patrick Renaud, que je tiens ici à remercier.

• Le 2^ème point majeur d’implantation des entreprises sur notre site est la pérennité des investissements immobiliers. Ceci, d’une part grâce au Grand Roissy, l’un des pôles principaux de développement du Grand Paris et d’autre part, par le fait que nous soyons implantés sur l’un des principaux hubs internationaux aéroportuaires dans lequel les entreprises nationales et internationales s’installent, permettant ainsi d’assurer un développement à moyen et long terme du site.

Dans ces surfaces, nous trouvons une grosse proportion de bureaux, laboratoires, de  clés-en-main pour 100 000 m², une partie importante de parc d’activités pour environ 25 000 m² de surface de plancher. 8 hectares qui seront destinés à accueillir la supply chain, c’est-à-dire des activités de logistique et de messagerie. Et enfin, des activités d’accompagnement comme de l’hôtellerie.

Le planning de l’opération, comme le foncier, sont aujourd’hui totalement maîtrisés. Nous sommes en mesure de déposer les demandes d’autorisations administratives sans délai et de démarrer les travaux dès leur obtention.

En conclusion, notre opération a capacité d’accueillir tout type d’opération. Naturellement, la commune de Le Thillay et la Communauté d’Agglomération Roissy Porte de France seront toujours à vos côtés pour vous aider dans votre future implantation. Nos équipes et nous-mêmes sont à votre disposition pour travailler sur tous vos projets d’implantation et vous livrer les 1ers bâtiments en 2017. »

Retrouvez tout le détail du projet sur a-park.eu
CBRE, commercialisateur exclusif : Pour toutes informations, n’hésitez pas à contacter Nicolas COUDERT au 06 12 12 70 52 ou par mail

A PARK vous propose 195 000 m² de développements immobiliers à la location ou à la vente, livraison dès 2017.
Un parc géré et entretenu
Une offre multi-produits diversifiée
Une conception architecturale durable et respectueuse de l’environnement
Une excellente visibilité

Télécharger la fiche détaillée du projet ici

A PARK se situe à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et de l’ensemble des infrastructures associées.
Parc d’activités mixte dédié aux échanges internationaux développé sur près de 27 hectares dans un environnement dynamique et qualitatif.

Produits

• Plateforme logistique / messagerie
• Parc d’activités PME / PMI
• Bureaux / laboratoires / showroom
• Hôtels / résidences hôtelières
• Services

Les atouts

• Une localisation exceptionnelle à 13 kms de Paris et à proximité de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et de l’aéroport du Bourget
• Une excellente desserte routière et autouroutière :
  • Accès immédiat à l’A1, A3, A6, A106 et A116
  • 2 entrées / sorties et accès direct sur la 2×2 voies express (RD 317)
• Une fiscalité avantageuse
• Un foncier maîtrisé
• Un environnement économique dynamique et qualitatif avec des projets structurants (Parc Mail, projet Carex, ITC…)

A PARK est l’un des 23 projets labellisé « Grand Paris », label qui valorise les projets qui contribuent à l’identité, la visibilité et à l’architecture du Grand Paris.
A PARK est également un projet membre d’Aérotropolis Europe, association chargée de promouvoir l’activité économique du Hub de Roissy.

 Commercialisateur exclusif
Nicolas COUDERT – 06 12 12 70 52 – nicolas.coudert@cbre.fr

Co-développement