• Une pénurie du stock d’offres de classe A sur la plupart des secteurs avec désormais une seule offre immédiatement disponible de classe A supérieure à 6 000 m²
• En revanche, plus de 400 000 m² de projets en gris sur la région qui apporte de réelles perspectives de redynamisation du marché
• Peu de demandes exprimées en 2015 mais qualitatives et réelles

Plusieurs projets en gris (PC et ICPE obtenus) > à 20 000 m² sur le sud de Lille
Plusieurs transactions significatives sur la métropole lilloise avec notamment un clé en main de 12 000 m²

> Pour demander l’étude complète : envoyer un email à Thomas LEMAITRE ou le contacter au 06 74 03 17 70.

• Une hausse du stock d’entrepôts disponibles de qualité sur le marché lyonnais avec 435 000 m² vacants dont 70 % de Classe A dont la future disponibilité d’un entrepôt neuf de 60 000 m²,

• Une reprise des projets en gris dans un rayon de 80 km autour de Lyon et notamment sur le secteur Isle d’Abeau / Nord Isère pour pallier le manque d’offre de qualité et offrir de nouvelles solutions en 2015/2016

Vous retrouverez également les informations à retenir sur les différents sujets ci-dessous :

• Présentation des différentes zones logistiques de Lyon (Plaine de l’Ain, Isle d’Abeau, Rocade Est),
• Focus sur le Val de Bourgogne (Dijon à Lyon) et la Vallée du Rhône (Lyon à Bollène),
• L’ensemble des disponibilités d’entrepôts disponibles ou à venir en date du 1 Octobre 2014,
• Conditions financières de présentation et de transaction

> Pour demander l’étude complète : envoyer un email à Stéphane Bouiller ou le contacter au 06 79 40 05 23.

• Une stabilité des volumes d’entrepôts transactés supérieurs à 5 000 m² avec 299 000 m² placés sur le marché lyonnais, qui nécessite néanmoins une explication avec la réalisation d’un clef en main « XXL » de 106 000 m² à proximité de l’aéroport St Exupéry,

• Le bon comportement des marchés extérieurs avec 86 000 m² placés sur les secteurs de la Vallée du Rhône et du Val de Bourgogne,

• Une hausse du stock des entrepôts Classes A et B disponibles sur le marché lyonnais avec 424 000 m² vacants (70% de Classe A) dont le plus grand entrepôt neuf disponible de France d’une surface de 60 000 m² à Pusignan commercialisé par CBRE.

• Une confirmation de la reprise des projets en gris dans un rayon de 80 km autour de Lyon et notamment sur le secteur Isle d’Abeau / Nord Isère pour pallier le manque d’offre de qualité et offrir de nouvelles solutions en 2015/2016,

• Au vu des appels d’offres et projets en cours, les logisticiens et les chargeurs confirmeront en 2015 leurs intérêts pour ce secteur et l’attractivité du marché logistique en région lyonnaise.

Vous retrouverez également les informations à retenir sur les différents sujets ci-dessous :

• Rappel de la classification des entrepôts (Classe A, B et C),

• Présentation des différentes zones logistiques de Lyon (Plaine de l’Ain, Isle d’Abeau, Rocade Est),

• Focus sur le Val de Bourgogne (Dijon à Lyon) et la Vallée du Rhône (Lyon à Bollène),

• L’ensemble des entrepôts disponibles immédiatement ou à venir en date du 1 Janvier 2015,

• Les demandes placées en 2014,

• Conditions financières de présentation et de transaction.

Demande de l’étude complète par mail : stephane.bouiller@cbre.fr

2 projets de clés en main en cours de finalisation (environ 50 000 m² chacun)
Quelques projets de grande envergure (> 50 000 m²) objectivés pour 2014-2015

> Pour demander l’étude complète : envoyer un email à Thomas LEMAITRE ou le contacter au 06 74 03 17 70.