Le blog de l’immobilier d’entreprise de CBRE qui conseille les entreprises dans leur recherche de bureaux, d’entrepôts ou de commerces. Wed, 27 Nov 2024 09:08:12 +0000 fr-FR hourly 1 https://immobilier.cbre.fr/blog/wp-content/uploads/2016/11/cropped-icon_CBRE-32x32.png 32 32 https://immobilier.cbre.fr/blog/bureaux/juillet-2015-un-m2-de-bureaux-combien-deuros/ Fri, 24 Jul 2015 09:09:33 +0000 https://immobilier.cbre.fr/blog/?p=6249 CBRE met à votre disposition des cartes des loyers de bureaux des arrondissements parisiens et des communes tertiaires d’Ile-de-France afin de connaître les valeurs locatives actualisées. Choisir l’emplacement de vos bureaux, ne sera jamais aussi simple.

Les loyers économiques franciliens sont globalement restés stables durant le 1er trimestre 2015. Les valeurs faciales ont peu évolué et, reversde l’environnement économique, les marques d’intérêt des utilisateurs pour des loyers > 600 € demeurent relativement modérées.
Les avantages commerciaux restent généralisés, même s’ils varient notamment en fonction de l’actif et de sa localisation. Pour des surfaces > 1 000 m2, le niveau des franchises de loyer, de la participation aux travaux et des loyers progressifs représentait en moyenne 20,2% du loyer facial francilien au 4ème trimestre 2014 selon immostat.

LES CARTES DES LOYERS DE BUREAUX A PARIS

 

LES CARTES DES LOYERS DE BUREAUX EN IDF

Le loyer moyen « prime »* augmente légèrement en 3 mois dans Paris Centre Ouest mais reste sous la barre des 700 €, à 695 € HT HC/m2/an. Il atteint 495 € HT HC/m2/an à La Défense, en hausse annuelle sensible sous l’effet de transactions sur des locaux neufs / restructurés, et 456 € HT HC/m2/an dans le Croissant Ouest.

]]> https://immobilier.cbre.fr/blog/bureaux/avril-2015-un-m2-de-bureaux-combien-deuros/ Tue, 21 Apr 2015 09:39:32 +0000 https://immobilier.cbre.fr/blog/?p=5711 Prendre la décision sur l’emplacement de votre entreprise, n’aura jamais été simple. CBRE met à votre disposition des cartes des arrondissements parisiens et des communes tertiaires d’Ile-de-France afin de connaître les valeurs locatives actualisées.

Les loyers économiques franciliens sont globalement restés stables durant le 1er trimestre 2015. Les valeurs faciales ont peu évolué et, revers de l’environnement économique, les marques d’intérêt des entreprises pour des loyers > 600 € demeurent relativement modérées.
Les avantages commerciaux restent généralisés, même s’ils varient notamment en fonction de l’actif et de sa localisation. Pour des surfaces > 1 000 m², le niveau des franchises de loyer, de la participation aux travaux et des loyers progressifs représentait en moyenne 20,2% du loyer facial francilien au 4ème trimestre 2014 selon Immostat.

LES CARTES DES LOYERS DE BUREAUX A PARIS

 

LES CARTES DES LOYER DE BUREAUX EN IDF

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking) pour des surfaces > à 1000 m². Ces loyers ne prennent pas en compte les éventuels aménagements commerciaux consentis par les bailleurs, ni les particularités des locaux justifiant d’une décote ou d’une surcote. La valeur haute de la fourchette correspond aux meilleurs immeubles du secteur. Ces données tendent à refléter les valeurs de transactions, dans la mesure où celles-ci sont représentatives du marché en question. Cependant, certaines valeurs indiquées correspondent à des loyers théoriques de marché (estimées par nos équipes commerciales). En l’absence de transactions ou d’actifs faisant référence depuis plusieurs trimestres, la cote indique NS = Non Significatif.

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