Mot-clé : loyer moyen « prime » - Le Blog Immobilier de CBRE Le blog de l’immobilier d’entreprise de CBRE qui conseille les entreprises dans leur recherche de bureaux, d’entrepôts ou de commerces. Wed, 27 Nov 2024 08:52:28 +0000 fr-FR hourly 1 https://immobilier.cbre.fr/blog/wp-content/uploads/2016/11/cropped-icon_CBRE-32x32.png Mot-clé : loyer moyen « prime » - Le Blog Immobilier de CBRE 32 32 Février 2016, un m² de bureaux, combien d’euros ? https://immobilier.cbre.fr/blog/bureaux/fevrier-2016-un-m2-de-bureaux-combien-deuros/ Wed, 03 Feb 2016 08:30:05 +0000 https://immobilier.cbre.fr/blog/?p=7037 Choisir l’emplacement de vos bureaux ne sera jamais aussi simple… CBRE vous propose des cartes des loyers de bureaux des arrondissements parisiens et des communes tertiaires d’Ile-de-France afin de connaître les valeurs locatives actualisées au mois de février 2016.

Après plusieurs années de baisse, les valeurs locatives faciales se sont globalement stabilisées en 2015, excepté pour certains actifs situés dans les zones suroffreuses.

Les avantages commerciaux demeurent conséquents et ont en moyenne représenté 20,4 % du loyer facial en Ile-de-France pour les locations > 1 000 m2 au 3ème trimestre 2015, avec des disparités entre Paris Centre Ouest (15,5 %) et la zone La Défense – Croissant Ouest (22,2 %).

Le loyer moyen « prime » facial de Paris Centre Ouest est stable sur le trimestre, à 724 € HT HC/m2/an, avec un écart de valeurs progressivement réduit entre le Centre et l’Étoile. À La Défense, il se maintient en 3 mois à 467 € et s’affiche à 458 € dans le Croissant Ouest, en lien avec des immeubles de qualité loués, notamment à Neuilly-sur-Seine.

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LES CARTES DES LOYERS DE BUREAUX A PARIS

 

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LES CARTES DES LOYERS DE BUREAUX EN IDF

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]]> Octobre 2015, un m² de bureaux, combien d’euros ? https://immobilier.cbre.fr/blog/bureaux/octobre-2015-un-m2-de-bureaux-combien-deuros/ Thu, 22 Oct 2015 06:30:45 +0000 https://immobilier.cbre.fr/blog/?p=6618 Choisir l’emplacement de vos bureaux, ne sera jamais aussi simple… CBRE vous propose des cartes des loyers de bureaux des arrondissements parisiens et des communes tertiaires d’Ile-de-France afin de connaître les valeurs locatives actualisées au mois d’octobre 2015.

Le 3ème trimestre 2015 n’aura pas bouleversé les valeurs faciales. Notons cependant que des propriétaires ont profité de la rentrée scolaire pour opérer quelques baisses ponctuelles des prix de présentation. Le loyer moyen « prime » est en hausse dans le Croissant Ouest, à 466 € HT HC/m²/an, et encore plus sensiblement dans Paris Centre Ouest et à La Défense, à respectivement 729 € et 471 € HT HC/m² /an notamment en raison d’une plus grande proportion de surfaces neuves /restructurées dans l’échantillon.

Les avantages commerciaux restent élevés en Île-de-France, atteignant 20,6 % du loyer facial au 2ème trimestre d’après CBRE & Immostat, pour les transactions > 1 000 m². Ils approchent les 15 % dans Paris et sont nettement plus conséquents dans les zones périphériques sur-offreuses.  

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LES CARTES DES LOYERS DE BUREAUX A PARIS

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LES CARTES DES LOYERS DE BUREAUX EN IDF

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