Mot-clé : Isle d'Abeau - Le Blog Immobilier de CBRE Le blog de l’immobilier d’entreprise de CBRE qui conseille les entreprises dans leur recherche de bureaux, d’entrepôts ou de commerces. Wed, 21 Dec 2016 10:50:31 +0000 fr-FR hourly 1 https://immobilier.cbre.fr/blog/wp-content/uploads/2016/11/cropped-icon_CBRE-32x32.png Mot-clé : Isle d'Abeau - Le Blog Immobilier de CBRE 32 32 Bilan 2014 du marché de L’Isle d’Abeau / Porte De L’Isère – Lyon (69) https://immobilier.cbre.fr/blog/entrepots/bilan-2014-du-marche-de-lisle-dabeau-porte-de-lisere/ Sun, 18 Jan 2015 10:26:58 +0000 http://entrepots.tuesdev.com/?p=5365
  • 3ème en Europe et 1ère plus importante zone logistique en France sur les communes de Saint Quentin-Fallavier et Satolas et Bonce.
  • Le marché historique de la logistique dans la région Rhône-Alpes depuis son développement en 1980.
  • Implantation de chargeurs et prestataires autour des secteurs de la grande distribution et des produits industriels.

    • L’année 2014 en quelques chiffres :

    • Plus de 2 millions de m² d’entrepôts : le parc logistique de l’Isle d’Abeau / Porte de l’Isère
    • Hausse de l’offre Classe A disponible de 171 000 m² permettant de répondre à des besoins logistiques de l’ordre de 5 000, 10 000, 15 000, 18 000, 25 000 m², 37 000 m² immédiatement ou courant 2015.
    • Les bâtiments non autorisés ou avec une autorisation 183ter assurent la réserve foncière nécessaire au développement de la zone, faute de foncier disponible immédiatement.
    • L’embranchement fer est utilisé par 4 utilisateurs principalement pour la logistique de boissons ou de meubles blancs.
    • Le développement de la zone se fera au nord en liaison vers l’aéroport St Exupéry à horizon 5 ans et au Sud avec le projet Campanos à Saint-Quentin-Fallavier qui vient de trouver son futur utilisateur avec un projet d’entrepôt de 70 000 m² environ.
    • 10 hectares de foncier disponibles immédiatement pour des projets de construction.
    • 5 projets en gris de 18 000 à 46 000 m² avec PC et ICPE obtenus (ou en cours dans le 1er semestre 2015) pour livraison 10/18 mois après accord minimum. Disponibilité location/vente.

     

    58% soit 174 000 m² : part des offres Classe A, disponibles en 2014/2015 sur cette zone.

    55% avec 163 500 m² : part des transactions en 2014 pour la France entière sur cette zone.

    Indication de loyer

    [av_table purpose=’pricing’ caption= » responsive_styling=’avia_responsive_table’ custom_class= »] [av_row row_style= »][av_cell col_style= »]Type[/av_cell][av_cell col_style= »]Loyer de présentation[/av_cell][av_cell col_style= »]Loyer facial de signature[/av_cell][/av_row] [av_row row_style= »][av_cell col_style= »]Classe A Seconde main[/av_cell][av_cell col_style= »]39 à 44 €[/av_cell][av_cell col_style= »]25 à 35 €[/av_cell][/av_row] [av_row row_style= »][av_cell col_style= »]Classe B et C[/av_cell][av_cell col_style= »]25 à 35 €[/av_cell][av_cell col_style= »]25 à 28€[/av_cell][/av_row] [/av_table]

    2 belles offres à découvrir

    CBRE - St Quentin FallavierA louer – St Quentin Fallavier (38070)
    Surface     : 30 268 m² divisibles dès 12 700 m²
    Disponibilité : 6 mois après accord
    Sur terrain indépendant de 62 716 m², en façade de l’A43, entrepôt de classe A avec Autorisations ICPE.
    Livraison : 1er semestre 2016
    Plus d’informations ici

     

    CBRE - Satolas et BonceA louer – Satolas et Bonce (38290)
    Surface     : 20 684 m² non divisibles
    Disponibilité : Immédiate
    Plateforme logistique divisé en 2 cellules avec Autorisations ICPE

    Plus d’informations ici

     

    Plus de renseignements, contacter Stéphane BOUILLER par mail ou au 04 72 83 48 52

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