Mot-clé : hauts de France - Le Blog Immobilier de CBRE Le blog de l’immobilier d’entreprise de CBRE qui conseille les entreprises dans leur recherche de bureaux, d’entrepôts ou de commerces. Tue, 14 Feb 2017 11:03:49 +0000 fr-FR hourly 1 https://immobilier.cbre.fr/blog/wp-content/uploads/2016/11/cropped-icon_CBRE-32x32.png Mot-clé : hauts de France - Le Blog Immobilier de CBRE 32 32 Le marché logistique des Hauts de France au 3T 2016 https://immobilier.cbre.fr/blog/entrepots/le-marche-logistique-des-hauts-de-france-au-3t-2016/ Wed, 26 Oct 2016 13:40:20 +0000 http://blog.entrepot.cbre.fr/?p=7550

L’année 2015 fut excellente avec de nombreuses transactions dont certaines de grande taille.
Nous talonnons de près le marché Lyonnais… L’année 2016 semble surfer sur la même tendance

CBRE Houplines

Du potentiel

  • La localisation stratégique du marché, à mi-chemin entre l’Ile-de-France et le Nord de l’Europe, ainsi que le foncier disponible représentent une aubaine pour les utilisateurs en quête d’optimisation de leur logistique.
  • Aussi, les demandes exprimées, portant en majorité sur des surfaces importantes, sont susceptibles de supporter les délais imposés par les programmes « en gris » (8 mois en moyenne). Dans ce contexte, l’importance du volume d’offres en gris (420 000 m²) apporte de réelles perspectives de redynamisation du marché.

Offres au 3T 2016

  • Forte absorption du stock existant de classe A sur la région: L’offre de classe A se raréfie au sud, succès du blanc pré commercialisé avant la livraison sur Dourges
  • Plusieurs projets prêts à démarrer avec PC et ICPE obtenus ou en cours d’obtention au sud de Lille
  • 130 000 m² d’entrepôts disponibles immédiatement
  • 61 000 m² de projets en Blanc
  • 400 000 m² de projets en gris

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Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez contacter Thomas LEMAITRE au 06 06 74 03 17 70

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