Mot-clé : centre d'affaire - Le Blog Immobilier de CBRE Le blog de l’immobilier d’entreprise de CBRE qui conseille les entreprises dans leur recherche de bureaux, d’entrepôts ou de commerces. Mon, 26 Apr 2021 07:57:26 +0000 fr-FR hourly 1 https://immobilier.cbre.fr/blog/wp-content/uploads/2016/11/cropped-icon_CBRE-32x32.png Mot-clé : centre d'affaire - Le Blog Immobilier de CBRE 32 32 A la découverte des lieux de travail de demain https://immobilier.cbre.fr/blog/bureaux/a-la-decouverte-des-lieux-de-travail-de-demain/ Mon, 13 Apr 2015 13:00:21 +0000 https://immobilier.cbre.fr/blog/?p=5588

CBRE s’intéresse aux nouveaux constats et enjeux des lieux de travail. En effet, les frontières spatio-temporelles de l’entreprise se transforment au même rythme que le rapport à la vie professionnelle mute. Les lieux de travail évoluent et recouvrent désormais une dimension stratégique inédite.

Travailler à domicile, symbole de la qualité de vie au travail

Nouvelle tendance en France, le télétravail est plébiscité par les salariés. En effet ce nouveau style de travail présente de nombreux avantages même si sa mise en place est plutôt lourde.

Les tiers lieux, reflet du nomadisme professionnel

15% des travailleurs utilisent des tiers lieux pour travailler. Ces lieux publics conçus et équipés pour que les usagers de passage puissent travailler (connexion internet, prestation de restauration…).

Les centres d’affaires témoins d’un modèle traditionnel

Les centres d’affaires offrent un environnement classique afin d’accueillir les travailleurs et les entreprises travaillant à distance.

Le coworking, un écosystème de travail holistique

Le coworking est « le reflet d’un nouveau phénomène » (Mischa Schlemmer). Ces espaces sont de véritables écosystèmes de travail dont le but est de simplifier les échanges, la créativité dans un environnement convivial et équipé professionnellement.

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]]> Une alternative à la location de bureau : les centres d’affaires https://immobilier.cbre.fr/blog/bureaux/une-alternative-a-la-location-de-bureau-les-centres-daffaires/ Thu, 02 Dec 2010 13:38:10 +0000 https://immobilier.cbre.fr/blog/?p=339 Votre entreprise compte moins de 20 salariés ? Vous venez tout juste de la créer ? Les centres d'affaires sont peut-être faits pour vous. Prenez un instant pour lire cet article afin de décider si louer des bureaux s'avère un bon ou un mauvais choix. Découvrez les avantages et les inconvénients de recourir à un centre d'affaire. Puis faites votre choix de prestataire dans notre liste.

Dans quels cas préférer les centres d'affaires ?

Quand on recherche une solution  :

  • Urgente.
  • Temporaire.
  • Plug & work : sans coût, ni travaux.

Parce que :

  • Il n’existe pas de bail de très courte durée.   
  • Il y a une flexibilité de la durée d'engagement. 
  • On peut éviter les cautions bancaires demandées par les propriétaires en gage de sécurité.
  • On peut limiter les dépenses de trésorerie.
  • On immobilise pas de trésorerie.
  • On accepte les sociétés au bilan mitigé.
  • les TPE qui se développent ont besoin d’investir ailleurs que dans leurs bureaux.

 

Quels sont les inconvénients ?

  • Le prix. Onéreux sur le long terme, vous payez une prestation de services.
  • Les locaux standardisés. L'identité de votre entreprise a du mal à s'y exprimer.  

 

Quand quitter les centres d’affaires pour louer ses propres bureaux ?

  • Quand la taille de l’entreprise ne permet plus de justifier un loyer global aussi élevé.
  • Quand l’entreprise peut prendre directement en charge des coûts annexes tels que l’accueil (réception physique et téléphonique) ou encore les équipements (bureautique, informatique).
  • Quand l’entreprise commence à accueillir un flux plus important de personnes extérieurs (clients, prestataires, partenaires…) Une adresse et des locaux en propre s’imposent alors en terme d’image.

 

Quels sont les acteurs de confiance ?

 

> Vous souhaitez partager d'autres arguments pour ou contre les centres d'affaires, vous connaissez d'autres prestataires sérieux, n'hésitez pas à poster un commentaire.   

Propos recueillis par CBRE auprès de consultants en immobilier chez CB Richard Ellis

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