Un emplacement stratégique près de Paris

Située dans le département des Hauts-de-Seine, Suresnes est une localisation stratégique pour louer des bureaux près de Paris. Au bord des berges de Seine et à proximité du Bois de Boulogne et du Parc de Saint-Cloud, Suresnes bénéficie d’une belle exposition. La ville est également reconnue pour la qualité de ses espaces verts et sa gestion environnementale. Côté vie économique, la ville de Suresnes profite de l’attractivité de la capitale, du quartier d’affaires de la Défense et de communes limitrophes dynamiques : Puteaux, Nanterre, Rueil-Malmaison et Saint-Cloud.

Ville d’implantation d’entreprises phares

Suresnes réussit parfaitement à intégrer des quartiers d’affaires au sein de la ville. De grandes entreprises profitent de ces immeubles de bureaux pour installer leurs sièges sociaux. C’est le cas notamment des sociétés Whirlpool, Philips, Cap Gemini et St Gobain. D’autres entreprises notoires telles que Airbus Group, Astrium, Biopharma, Coriolis, Direct Assurance, Lexmark, Sony Pictures Home Entertainment et Studio Omega ont choisi d’installer leurs bureaux à Suresnes.

L’offre de location de bureau à Suresnes

Une large offre de location de bureaux à Suresnes est disponible au sein d’immeubles de bon standing, parfois restructurés. Leur proximité avec le réseau de transport en commun (tramway, RER, Transilien et lignes de bus) et le centre-ville sont un atout majeur pour les entreprises intéressées par la location de bureau à Suresnes. CBRE propose une sélection d’annonces immobilières d’entreprise notamment dans les immeubles de bureaux Galilée, le Pygmalion, le Diderot, le Quai Ouest, le Boma, le Suresnes 2000, le 24 QG… et vous accompagne dans votre recherche.

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La location de bureau à Paris est très favorable : La location de bureau à Paris est possible dans tous les arrondissements parisiens, néanmoins, certains quartiers voient une concentration plus forte d’entreprises. La ville de Paris se divise alors en deux. D’une part, Paris Rive Droite avec comme grands quartiers, Opéra, Bourse, l’Etoile et ses fameux 16^ème et 17^ème arrondissement, et Paris Rive Gauche avec ses trois pôles tertiaires : Montparnasse, le Front de Seine, et l’aménagement de la ZAC. Les typologies des locations de bureaux à Paris et les prix des loyers diffèrent en fonction des zones d’implantations. Les prix varient entre 250€/m²/an et 400€, pour les bureaux en état d’usage, et entre 330€/m²/an et 540€, pour les bureaux neufs, restructurés ou rénovés. Peu importe le secteur d’activité de votre entreprise (luxe, administratif, juridique, …) vous trouverez forcément des bureaux à louer à Paris. Le Lumière (12^ème), Capital 8 (8^ème), Washington Plaza (8^ème), Centorial (2^ème), ou encore, Paris Victoire (9^ème) sont des immeubles emblématiques de Paris Rive Droite.

Au 1^er juillet 2015, le parc de bureaux à Paris Rive Droite est de 12 700 000 m² contre 4 300 000 m² à Paris Rive Gauche. Sur la Rive Droite, l’offre immédiate est de 585 000 m² comprenant 16% de bureaux neufs/restructurés, 29% de rénovés et 55% en état d’usage. Quant à la Rive Gauche, elle est de 146 300 m² dont 10% de locaux neufs/restructurés, 19% de rénovés et 72% en état d’usage. Le taux de vacance sur Paris Rive Droite est de 4,6% et de 3,5% à Paris Rive Gauche.

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