L’impact des dernières semaines sur nos façons de travailler l’a démontré ; aujourd’hui, plus que jamais, la flexibilité, la modularité des espaces de travail est (et sera) un élément de différenciation essentiel des immeubles.

Avant gardisme

A La Défense, le laboratoire pharmaceutique américain Allergan (groupe AbbVie) a fait confiance aux équipes CBRE. Un accompagnement pour le déménagement et l’aménagement de son siège en France.

Les équipes Design & Project de CBRE ont travaillé main dans la main avec Allergan pour penser l’open space, des espaces informels mais aussi le nom des salles de réunion. Ils ont créé un espace de travail hybride avec du mobilier modulable. Egalement, un équipement plug & play et des écrans à la pointe de l’immeuble pour des réunions, présentations et accueil de collaborateurs terrain de passage au siège. Un aménagement avant-gardiste pour s’adapter aux besoins d’Allergan. Mais aussi, aux méthodes de travail et à la nécessité pour les bureaux de demain d’être flexibles.

Les équipes Design & Project de CBRE développent et conçoivent des espaces qui répondent aux besoins d’un utilisateur, à ceux du marché et aux évolutions de travail que nous vivons au quotidien.

Les tours de La Défense accueillent chaque jour de nombreux salariés et souvent ce sont plusieurs entreprises qui partagent l’immeuble. Au premier abord, on pourrait penser que travailler à La Défense, c’est se retrouver dans une tour géante où l’on ne connaît personne, où l’on ne fait que se croiser entre deux ascenseurs…

La question se pose à l’heure où les nouvelles générations sont en quête d’espaces flexibles, connectés et tendances. Travailler à La Défense ce n’est pas (plus) « old school ». Les professionnels de l’immobilier ont réussi à rendre ces tours plus humaines et plus animées au cours des dernières années.

Les services dans les tours

Dans la plupart des tours de La Défense, on trouve généralement au rez-de-chaussée, un socle de services important. Dans Cœur Défense par exemple, c’est un véritable « village » qui s’anime chaque jour. En effet, les salariés ont accès à une offre de restauration unique et une multitude de services. La dernière tour à avoir innové en la matière, c’est CBX. La tour propose une offre de service premium au dernier étage. Par conséquent, les salariés de CBX peuvent profiter d’une salle de sport avec vue depuis le 31ème étage et d’un rooftop.

Les espaces de coworking

D’abord installés à Paris, les coworkers ont  investi le quartier d’affaires pour proposer des espaces de bureaux aux utilisateurs de La Défense. Les grands du secteur comme Kwerk, Spaces, Morning Coworking ou Wojo sont déjà installés aux côtés des plus petits tels qu’Anticafé et Icône. Par ailleurs, CBRE a récemment installé We Work dans l’immeuble Les Collines de l’Arche sur 15 000 m². Le centre de coworking devrait ouvrir courant 2020.

Les espaces de bureaux à venir

Grégoire De La Ferté, Directeur Exécutif Agence Bureaux Ile-de-France, nous parle des grands projets immobiliers qui arrivent à Paris La Défense.

« Dans les prochains mois, l’offre de bureaux à Paris La Défense va s’étendre avec la livraison de plusieurs nouvelles tours comme Alto, Trinity, Eria ou encore Landscape. Ces tours dernières générations ont pour ambition de répondre aux nouveaux modes de travail des organisations : flexibilité, digitalisation, collaboration, création… Par ailleurs, elles proposent chacune un geste architecturale fort à l’instar d’Hekla imaginé par l’architecte Jean Nouvel. Elles viseront également les plus hauts niveaux de certifications environnementales. Enfin, elles proposeront des espaces ouverts sur l’extérieur (terrasses, loggias, rooftops…). Venir travailler à La Défense aujourd’hui c’est pouvoir profiter d’un espace de travail flexible et connecté, d’espaces verts, de bien-être et d’une offre servicielle innovante. »

Le premier quartier d’affaires européen ne cesse de se réinventer et les acteurs historiques du quartier côtoient désormais les jeunes pousses et autres start-ups. En définitive, La Défense c’est l’endroit où il faut être.

C’est au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans les anciens locaux de Radio Nova, que l’agence de Branding Pixelis a posé ses cartons. 

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Un cadre inspirant et vivant, pour se sentir « comme à la maison »

Les équipes Design & Project de CBRE et les Designers de Pixelis (en partenariat avec le cabinet d’architecture Since et l’entreprise de maîtrise d’ouvrage Tech Connection) ont créé ensemble un lieu de vie qui incarne l’esprit et la marque Pixelis, que ce soit dans les typologies d’espaces, le stylisme, les usages et les postures.
Avec un lieu qui se veut à la fois ouvert et chaleureux, l’agence a veillé au confort des collaborateurs tout en favorisant la transversalité, la collaboration et la créativité de ses équipes.
Canapés et fauteuils sont des pièces uniques car retapissés chacun par La Collecterie, ressourcerie pionnière du traitement d’éléments d’ameublement qu’elle répare et réintègre dans le circuit de consommation courante. Aux murs, carte blanche a été donnée à Martin Lyonnet, artiste contemporain spécialiste du collage papier, pour inspirer les créatifs. Dans toute l’agence, les espaces sont inondés de quelques 380 plantes grâce à AKA green. Important lorsque l’on passe des heures devant les écrans, la nature permet une respiration, un contrepoids à l’hyperconnectivité.

Au centre de l’agence, une cabane en bois a été construite sur place par le collectif Quatorze, uniquement à base d’assemblage. En effet, aucune matière n’a été perdue, l’ensemble des chutes ayant été réutilisé pour le mobilier de l’agence.
Partout par petites touches, ont été dispatchés les objets, les souvenirs, les fiertés de l’agence. Derrière ces choix, la volonté de s’écarter des standards, de casser les codes, d’être les plus responsables et durables possible, de créer un espace habité, vivant, qui ressemble à l’agence, qui porte sa marque et qui rassemble naturellement ses collaborateurs.

Toujours dans le but de veiller au bien-être de ses équipes, une salle de sport a également été aménagée à l’étage. Elle propose des activités toniques et relaxantes ainsi que des ateliers pour se déconnecter.

Echanger, créer, s’inspirer, s’évader

Architecturalement parlant, la verrière est l’une de pièces maîtresses du centvingtsept, véritable lieu de vie de Pixelis. Cet espace polyvalent est aussi doté d’estrades, de tables modulaires, d’un bar / cuisine et de salles de réunion. Il permet d’accueillir en permanence les collaborateurs ou les clients dans le cadre de workshops ou d’événements.
Depuis qu’ils ont pris leurs marques dans ces nouveaux locaux, les collaborateurs se réjouissent de ce nouvel environnement « Nous avons fait du centvingtsept un lieu dédié à la créativité, à l’agilité et à l’intelligence collective, un lieu au service de la réinvention des marques, qui exprime et encourage l’organisation que nous avons mis en place il y a quelques années. Ici, le mode projet est naturel. Nous pouvons très simplement accueillir nos partenaires et travailler en écosystème. Le centvingtsept est un lieu qui nous inspire et nous donne envie d’être à la hauteur de ce qu’il inspire ».

A propos de Pixelis

Secouer le branding pour aider les marques à se réinventer. Pixelis est une agence de branding for good née en 1995 qui accompagne aussi bien des grands comptes que des PME et des startups de la stratégie de marque au design sur l’ensemble des points d’impact : communication, édition, design produit, packaging, retail, digital, événementiel. Chez Pixelis, on croit au pouvoir de la création pour changer le monde.